Huurwoning huren: niet meer beschikbaar Nieuwegracht in Purmerend

**Please find the English translation below**

Wonen in een statig en karakteristiek herenhuis in het centrum van Purmerend. Midden in het 'Stadje' en toch in alle rust. Dan bieden wij u deze ruime 5 kamerwoning TE HUUR aan.

Dit monumentale grachtenpand ligt in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Vanuit uw bankje aan de voorzijde van de woning kunt u in alle rust van de prachtige en groene omgeving genieten. U kijkt namelijk uit over het Stadsgracht park en de Stadsgracht. Aan de overzijde van de gracht bevindt zich de Herengracht met haar eveneens prachtige monumentale panden. De ligging van de woning is perfect te noemen. Via de Plantsoensteeg bent u namelijk binnen 1 minuut in het bruisende centrum van Purmerend. Even de Nieuwstraat over steken en u loopt zo het Eggert winkelcentrum in. Een paar minuten doorlopen en u staat op de Koemarkt. Tal van winkels, restaurants, terrasjes, fitnessclubs en supermarkten bevinden zich binnen een straal van 500 meter. Diverse basis- en middelbare scholen bevinden zich eveneens op loop- en/of fietsafstand.

Het pand ligt ook ideaal ten opzichte van diverse busverbindingen en de uitvalswegen. Het busstation Tramplein bevindt zich al aan het einde van de straat, op slechts een paar minuten lopen. Vanuit hier zijn er rechtstreekse verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Amsterdam Noord, Amsterdam Sloterdijk en Landsmeer. Liever met de trein? Het NS Station Purmerend bevindt zich op maximaal 5 minuten fietsen. Met de auto bent u via de Jaagweg of via de A7 (deze bevindt zich op 5 minuten rijden) binnen 20 minuten in Zaandam, Amsterdam of Hoorn.

De woning is gebouwd in 1881-1882 en de bouwstijl is Neorenaissance. Deze bouwstijl wordt gekenmerkt door bakstenen trapgevels, rijk versierd met natuurstenen speklagen, blokken en ornamenten. Kijkend naar de gevel van de woning zult u versteld staan van de rijke versieringen. De trotse eigenaren van het pand hebben, waar mogelijk, fysiek bijgedragen aan het onderhoud. Zo zijn in 2016 de daken van het woonhuis en de keuken gerestaureerd en in 2021 was de gevel aan de beurt. De werkzaamheden aan het pand werden uitgevoerd in overleg, én met goedkeuring van Monumentenzorg Purmerend. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open haard en een half open keuken. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vanuit hier heeft u toegang tot uw achtertuin (met achterom).

Maar liefst 103 m² woonoppervlakte, een hele rijke geschiedenis en dat op een toplocatie in het centrum van Purmerend. Dit is een pand dat u beslist gezien moet hebben. Neem voor het maken van een afspraak contact met ons op op 085 02 02 330. Wij laten dit statige pand graag aan u zien.

Indeling
Begane grond: entree via de stijlvolle voordeur. U komt binnen in de hal met hier de meterkast en twee vaste kasten. Vanuit de hal is de ruime en sfeervolle woonkamer bereikbaar. Deze is voorzien van hoge plafonds, gestukte wanden, een open haard (gerenoveerd in 2022), mooie grote raampartijen en een gelamineerde parketvloer. Via de vaste trap in de woonkamer zijn de bovengelegen verdiepingen te bereiken. De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het keukenmeubel is in een praktische hoekopstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Via de achterdeur is de achtertuin toegankelijk. Deze is ook te bereiken via een achterom.

Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich overigens de toegang naar de kelder.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, meet maar liefst 17,25 m² en beschikt over twee vaste kasten. In deze kamer ook hoge plafonds en een drietal grote ramen wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is in 2018 gerenoveerd en heeft de beschikking over een balkon. De badkamer is uitgerust met dubbele wastafels, een designradiator, een heerlijk bad en een zwevend toilet.

Tweede verdieping: middels een vaste trap komt u op de overloop en vanuit deze ruimte toegang tot de derde en vierde slaapkamer. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde is in 2020 gerenoveerd en vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de bergzolder. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de vierde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en de cv installatie.

Achtertuin
De knusse achtertuin is gelegen op het noordoosten en te bereiken via een achterom.

Parkeren in de straat is voorbehouden aan vergunninghouders. Een vergunning kunt u tegen betaling (€ 60,- per jaar) aanvragen bij de Gemeente Purmerend.

Bijzonderheden:
- De woning wordt verhuurd op basis van de Leegstandwet. Dat houdt in dat de woning verhuurd wordt, terwijl deze ook in de verkoop staat, voor een periode van minimaal 6 maanden tot maximaal 5 jaar.
- Huurprijs € 1.850,- exclusief gas, water, elektra en overige gebruikslasten;
- Huurperiode bepaalde tijd;
- Waarborgsom: 3 maanden huursom;
- Gelegen in het centrum van Purmerend;
- De woning ligt aan een rustige straat, alleen bestemmingsverkeer;
- Aan de voorzijde van de woning het Stadsgracht park en de Stadsgracht;
- Statig en karakteristiek herenhuis, gemeentelijk monument;
- 103 m² woonoppervlak (conform NEN 2580, meetrapport beschikbaar);
- Vier slaapkamers;
- Dichtbij openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.
- Gunning voorbehouden aan de eigenaar.

***

Living in a stately and characteristic town house in the centre of Purmerend. In the middle of the 'Stadje' and yet in peace and quiet. Then we offer you this spacious 5-room house FOR RENT.

This monumental canal house is located in a quiet street with mainly local traffic. From your bench at the front of the house, you can quietly enjoy the beautiful and green surroundings. This is because you overlook the Stadsgracht park and the Stadsgracht. On the other side of the canal is the Herengracht with its equally beautiful monumental houses. The location of the house can be called perfect. Via Plantsoensteeg, you can be in the lively centre of Purmerend within 1 minute. Just cross the Nieuwstraat and you walk straight into the Eggert shopping centre. A few minutes' walk and you are at the Koemarkt. Numerous shops, restaurants, outdoor cafés, fitness clubs and supermarkets are within 500 metres. Several primary and secondary schools are also within walking and/or cycling distance.

The property is also ideally located in relation to various bus connections and the main roads. Tramplein bus station is already at the end of the street, just a few minutes' walk away. From here, there are direct connections to Amsterdam Central Station, Amsterdam North, Amsterdam Sloterdijk and Landsmeer, for example. Prefer to take the train? Purmerend NS railway station is at most 5 minutes' cycling distance. By car, you can reach Zaandam, Amsterdam or Hoorn within 20 minutes via the Jaagweg or via the A7 (this is a 5-minute drive away).

The house was built in 1881-1882 and the architectural style is Neo-Renaissance. This architectural style is characterised by brick stepped gables, richly decorated with natural stone lintels, blocks and ornaments. Looking at the facade of the house, you will be amazed by its rich decoration. The property's proud owners have physically contributed to its maintenance whenever possible. In 2016, for instance, the roofs of the main house and the kitchen were restored and in 2021, it was the turn of the facade. The work on the property was carried out in consultation, as well as with the approval of Monumentenzorg Purmerend. The house has four bedrooms, an atmospheric living room with fireplace and a half-open kitchen. This is located at the rear of the house and from here you have access to your backyard (with back entrance).

No less than 103 m² of living space, a very rich history and in a prime location in the centre of Purmerend. This is a property you definitely must have seen. If you would like to make an appointment, please contact us on 085 02 02 330. We will be happy to show you this majestic house.

Layout
Ground floor: entrance via the stylish front door. You enter the hall with the meter cupboard and two built-in cupboards. From the hall, the spacious and cosy living room is accessible. It features high ceilings, plastered walls, a fireplace (renovated in 2022), beautiful large windows and a laminated parquet floor. Via the fixed staircase in the living room, the upper floors can be reached. The semi-open kitchen is located at the rear of the house. The kitchen unit is in a practical corner unit and equipped with the necessary built-in appliances. The back door provides access to the back garden. This can also be accessed via a back entrance.

At the back of the living room, by the way, is access to the basement.

First floor: the hallway gives access to two spacious bedrooms and the bathroom. The largest bedroom is located at the front of the house, measures 17.25 m² and features two built-in wardrobes. In this room also high ceilings and three large windows which provides plenty of natural light. The rear bedroom was renovated in 2018 and has access to a balcony. The bathroom is equipped with double washbasins, a design radiator, a lovely bath and a floating toilet.

Second floor: via a staircase, you reach the hallway and from this space access to the third and fourth bedrooms. Both bedrooms are spacious. The rear bedroom was renovated in 2020 and from this room you have access to the attic. At the front of the house is the fourth bedroom. On the hallway you will find the washing machine and central heating installation.

Backyard
The cosy backyard is located northeast and accessible via a back entrance.

Parking in the street is reserved for license holders. You can request a permit (€ 60,- per year) from the municipality of Purmerend.

Details:
- The property is being rented out on the basis of the Leegstandwet. This means that the house will be rented while it is also for sale, for a minimum period of 6 months to a maximum of 5 years.
- Rent price € 1,850 excluding gas, water, electricity and other user charges;
- Lease period definite;
- Security deposit: 3 months rent;
- Located in the centre of Purmerend;
- The property is located on a quiet street, only local traffic;
- At the front of the house the Stadsgracht park and canal;
- Stately and characteristic mansion, municipal monument;
- 103 m² living space (in accordance with NEN 2580, measurement report available);
- Four bedrooms;
- Close to public transport and arterial roads;
- Delivery in consultation.
- Allocation reserved for the owner.